Hierarquização de bairros do saliente central por valor do m2

notar que o status geopolitico dos bairros diverge o que desempata margem norte e sul da enseada meridional é o terciario pois em qualidade de vida cabo branco supera tambau mas o comercio de tambau é superior mas se pegamos como exemplo os 2 bairros da zona sul setentrional o comercio dos bancarios e mangabeira da zona sul meridional é superior ao do castelo mas a localização do castelo é superior a praia do centro de cabedelo no contexto geopolitico e localização metropolitano perde pra bairros da sede mas sendo a praia principal e de maior busca de um condado com alto pib per capita acaba superando bairros menos caros da zona leste da sede por exemplo se eu tivesse de hierarquizar esses bairros por elementos como qualidade de vida cabo branco estaria no topo areia dourada nao estaria em terceiro manaira bessa viriam antes de intermares por causa da localização terciario apesar dos preços em intermares serem competitivos esses bairros do plato do jaguaribe com predios a vista é boa e possuem abs mas tirando o charme acima da media a localização é bem inferior a costa dai aparecem esses da epitacio central aparece um da zona sul setentrional eu meteria 2 aparece zona norte acima da epitacio cabedelo central zona oeste setentrional e um monte da zona sul meridional e cabedelo sul ocidental mesmo cercado pela zona norte e leste de jp nem a localização valoriza por ser classe c de costas pro mar o m2 é oferta procura seria legal pesquisa a pessoas comuns de varios bairros e castas hierarquizando os bairros e cruzando os dados pra comparar m2 x status mental sem falar que foi se alterando no tempo o cristo é exemplo claro ate os 90s era bem cotado como bairro que atraia moradores classe b media media alta mas perde pro m2 de varios bairros secundarios e menos valorizados da zona sul mas que possuem comercio dinamico e acabam tendo m2 mais valorizado